Столкнувшись с высокой инфляцией и ростом ипотечных ставок в США, некоторые покупатели жилья отказываются от сделок - либо для пересмотра условий, либо потому, что больше не могут позволить себе ипотеку.
Согласно новому отчету Redfin, доля отмененных в июне договоров купли-продажи построенных домов составила чуть менее 15% от всех домов, по которым были заключены контракты. Это самый высокий процент в стране с начала 2020 года, когда покупка жилья приостановилась, хотя и ненадолго. Год назад доля отказов составляла около 11%.
Средняя ставка по 30-летнему фиксированному ипотечному кредиту в США в этом году начиналась с уровня около 3%, а затем начала неуклонно расти. В середине июня она ненадолго превысила 6%, а затем установилась в узком диапазоне около 5,75%, по данным Mortgage News Daily.
Повышение ипотечных ставок привело к тому, что некоторые заемщики больше не могут претендовать на получение кредитов. Кредиторы обычно используют соотношение долга к доходу примерно в 28% в качестве потолка для жилищных кредитов, сообщает телеканал CNBC.